資產價值評估目標分為一般價值目標和特殊價目標,。

資產評估,，即資產價值形態(tài)的評估。是指專門的機構或專門評估人員,，遵循法定或公允的標準和程序,，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度,，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為,。資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態(tài)性,、市場化活動,，具有不確定性的特點,，其評定價格也是一種模擬價格。因此,，資產評估需要規(guī)范進行,。

資產評估應遵守的規(guī)則有：

(l)資產評估工作必須由專門機構和有專業(yè)知識的人員擔任；

(2)資產評估必須有法律依據(jù)和依照有關法規(guī),、政策進行,；

(3)資產評估必須遵循適用的原則；

(4)資產評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準,；

(5)資產評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的貨幣單位計價,。

資產評估的六要素

1、資產評估的主體,，即進行資產評估的專門人員,；

2、資產評估的客體,，即被評估的對象,；

3、資產評估的目的,，即需要進行資產評估的原因,；

4、資產評估的標準,，即資產評估依據(jù)的價格,、技術等標準；

5,、資產評估的程序,，即資產評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟,；

6,、資產評估的方法，即評估運用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法,。

資產評估的分類

1,、承包、租賃經營的資產評估,，目的是為了評價企業(yè)或經營者的經營業(yè)績,；

2、聯(lián)營,、股份經營,、中外合資合作經營的資產評估，目的是為了資產現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權益；

3,、資產拍賣,、轉讓、破產清算的資產評估,，目的是確定資產拍賣的底價；

4,、抵押貸款,、經濟擔保的資產評估，目的是測定企業(yè)的資產現(xiàn)值,，取得信用,；

5、納稅的資產評估,，目的是為了確定應納稅額,。

資產評估的基本方法

1、收益現(xiàn)值法,，又稱收益還原法,、收益資本金化法。

2,、重置成本法,。

3、現(xiàn)行市價法,。

4,、清算價格法。

資產評估立項

資產評估立項是指國有資產占用單位發(fā)生國家規(guī)定必須進行資產評估的經濟行為時,，按照國家規(guī)定向同級或上級國有資產管理部門申請批準的行為,。

必須進行資產評估立項的有哪幾種行為？

1,、資產拍賣,、轉讓；

2,、企業(yè)兼并,、出售、聯(lián)營,、股份經營,；

3、與外國公司,、企業(yè)和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業(yè)或者中外合作經營企業(yè),；

4、企業(yè)租賃；

5,、資產抵押及其擔保,。