房地產(chǎn)公司成立的條件一共有四個方面：

1,、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu),；

2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場所,；

3,、注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業(yè)務(wù)的,，注冊資金不少于十萬元；

4,、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員不少于三人,，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員,。

一個房地產(chǎn)銷售主管在管理中起到一個什么樣作用,？

銷售主管在管理上可以起到承上啟下的作用。

一般銷售管理架構(gòu)中,，銷售總監(jiān)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理團(tuán)隊,，制定銷售策略與銷售目標(biāo)、資金回籠計劃等,，銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)組織團(tuán)隊具體執(zhí)行,，銷售主管協(xié)助銷售經(jīng)理分配具體工作任務(wù)、監(jiān)督和反饋執(zhí)行情況等,。

可以說,，銷售主管既是策略與計劃的執(zhí)行者，也是監(jiān)督者,，很多時候銷售主管直接親自參與談客,。這個崗位同時也是銷售經(jīng)理的儲備人選和直接競爭者,，有利于形成內(nèi)部競爭氛圍，畢竟銷售是靠業(yè)績吃飯的,，銷售經(jīng)理管理不力時,，隨時面臨被撤換的可能，銷售主管則可以順勢上位,。

所以,，在現(xiàn)實工作中，有的銷售主管往往也越級與總監(jiān)做好關(guān)系,，而高層為了掌控現(xiàn)場動態(tài),，有時也會從銷售主管層面了解更具體詳細(xì)的工作內(nèi)容。