房地產營銷策劃目標s？

根據階段來,，比如起勢階段重的是推廣的廣度,，深化階段重目標客戶的傳達度，認籌階段重誠意客戶量,，解籌階段重解籌率,，熱銷或沖任務時重速度，當然了,，還有最悲催的交房,，重的是工程部和施工方，營銷部只是個緩沖,。

為什么營銷策劃都是房地產？

應該準確的說,，大多數營銷策劃房地產居多,，每一個行業(yè)都有營銷策劃，房地產營銷策劃為什么那么多呢,？

簡單直白點,，就是錢多提成高，一套房子,，賣一套都有一兩百萬,，所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產這行業(yè)，不過,，一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產有所作為,，而是涉及很多行業(yè)。

誰了解房地產營銷策劃這個崗位,？

看個人悟性成長和人脈機遇 本人16年畢業(yè),，15年10月進入代理實習并留下，17年初離開,，至今歷經兩家百強開發(fā)商,，目前為區(qū)域總部的營銷策劃經理，薪酬歷程（底薪）3500-4500-10000-23000

如何辦理房地產營銷策劃公司手續(xù)？

公司注冊手續(xù)

基本條件

1,、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,；

2、注冊資本最低限額為：咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿公司不低于30萬加工;生產及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質,注冊資本不低于500萬;三級資質注冊資本不低于100萬;四級資質注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊,。

3,、股東共同制定公司章程；本公司代擬,。

4,、有公司名稱，建立符合公司要求的組織機構,。公司的名稱應符合名稱登記管理有關規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機構為股東會、董事會(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(監(jiān)事),、經理；

5,、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件,。

6、經營項目需要前置審批的,，應先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱預先核準通知書

（2） 公司設立登記申請書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負責人任職證明

個體工商戶登記注冊

一、辦事時限

1,、名稱預先登記,，3個工作日；

2,、個體工商戶開業(yè),、變更、注銷登記,，15個工作日,。

二、登記需要提交的文件

1,、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件,、證件；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明,；

（2）個體工商戶名稱預先登記申請書,；

（3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件,、證明,。

2,、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件、證件：

（1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）,；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明,，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關證明,；外省市人員經營的須提交本人身份證、在京暫住證,、勞動用工證,、進京經商證明及初中以上學歷證明；

（3）經營場地證明,；

（4）個人合伙經營的合伙協議書,；

（5）家庭經營的家庭人員的關系證明；

（6）名稱預先核準通知書,；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關專項證明。

房地產設計常識,？

房價在不斷增長,，房地產的開發(fā)也十分火熱。房地產的開發(fā)是一個十分漫長的過程,，這其中包括了項目的設計,、施工、驗收等等,。許多人認為房地產項目的設計過程最為簡單,，事實上，房地產開發(fā)會涉及許多流程,，一起來看一看房地產項目設計流程是怎樣的,。

一、前期拿地階段

1,、規(guī)劃條件獲取

2,、組織規(guī)劃方案

3、編制項目規(guī)劃建議書

4,、確定規(guī)劃方案設計院

5,、概念方案設計

6、方案確認流程

二,、規(guī)劃設計階段

1,、施工圖設計單位招標

2、施工圖設計單位確認

3,、設計單位根據項目策劃書進行總體規(guī)劃方案編制

4,、設計任務書提交設計院

5,、工程做法質式文件提供設計院

6、市政條件提供設計院

7,、設計進度計劃表

8,、總體規(guī)劃方案（規(guī)劃方案，單體戶型設計,，立面設計）

9,、組織總體規(guī)劃方案進行評審（公司內部領導評審）、專家評審小組對總體規(guī)劃方案進行審批

10,、確定最佳總體規(guī)劃方案

11,、規(guī)劃局出具審批意見

12、市政各部門對方案進行審批

13,、組織完善規(guī)劃方案

14,、詳規(guī)報建

A、日照分析

B,、戶型設計

15,、規(guī)劃方案設計

16、方案報建

17,、戶型方案設計

18,、規(guī)劃總圖報批

三、施工圖設計階段

1,、地勘單位確認

2,、簽訂地勘合同

3、地勘檢測

4,、出具地勘報告

5,、初步設計方案（單體平面圖、組合平面圖,、廚衛(wèi)布置,、基礎的選型）

6、組織初步設計方案進行評審（公司內部領導評審）32,、組織完善初步設計方案33,、擴初設計方案

7、組織擴初設計方案進行評審（公司內部領導確認）

8,、給水,、強電、熱力形式確認

9,、結構形式確認

10,、單體設計

11、基礎施工圖

12,、全套施工圖設計

13,、鳥瞰圖,、單體效果圖、外立面確定

14,、單體報批

15,、圖紙審查單位確認

16、簽訂圖紙審查合同

17,、施工圖審查

18,、施工圖審查回復及調整

19、節(jié)能設計審查

20,、環(huán)保設計審查

21,、人防圖審查單位確認

22、簽訂人防審查合同

23,、人防圖審查回復及調整

24、消防設計審查

25,、曬精裝審查圖紙及審查報告

26,、報相關窗口

27、曬人防精裝審查圖紙及審查報告

28,、開槽圖及全體施工圖發(fā)項目部

29,、外線設計

30、景觀設計

房地產的設計項目較多,，一般來說,，房地產開發(fā)公司會將設計項目交由專業(yè)的設計公司負責。項目設計質量有關系到該處房產完工之后是否受到購買者的歡迎,，設計合理,，必然會吸引更多消費者，給房地產開發(fā)公司帶來利潤,。

房地產營銷策劃可以銷售房產嗎,？

房地產營銷策劃也是可以銷售房產的。作為房地產營銷策劃方面的工作,，不僅為房地產進行相關的營銷策劃業(yè)務,，也是可以通過策劃活動的過程中，進行相應的房地產的銷售,，在進行房地產的銷售過程中也可以不斷改進房地產的營銷策劃方案為房地產的銷售提供更加有利的方案,。

介紹幾本關于房地產營銷策劃的書籍？

推薦一本《房地產營銷30講》,。

入門房地產的書籍推薦,，營銷策劃？

《房地產營銷19講》 《改變地產策劃人命運的23堂課：從策劃師到策劃總監(jiān)的蛻變》《售樓手冊》《房地產精細操盤--營銷策劃》

房地產營銷策劃公司通過什么渠道接項目,？

您好專業(yè)的問題讓專業(yè)的我回答吧,！

您好我,，針對的您的問題：房地產營銷策劃公司通過什么渠道接項目？有以下見解：

1-開發(fā)公司一般開發(fā)后一般會找,， 幾家當地范圍內比較知名的營銷策劃公司入圍考察,，然后再慢慢約談。

2-或者在您做好充分準備后到開發(fā)商公司主動推薦,，以此獲得營銷策劃機會,。

3-如果你自身公司規(guī)模小的話，建議還是多到國土資源土局和各大設計院多跑跑,，能夠多少了解到一些信息,，然后準備充分后去上門自薦

4-除非你擁有強大的人脈關系，能通過開發(fā)商某領導的引薦下獲取機會接渠道項目,。

再此想提提,，開發(fā)商開發(fā)的樓盤不怕沒有營銷公司進行推薦，缺少是最具實力的營銷策劃實力,，當你準備好一切多拜訪開發(fā)商公司,，以此獲得商談機會，展示自身公司實力,。當你做好第一次營銷后,，反應預期很好的話，日后就不用愁沒有生意上門了,。找小的開發(fā)公司獲取營銷機會,，積累經驗，慢慢進軍大型開發(fā)商,。

特殊的公司不同其他公司,，房地產營銷策劃公司競爭大，人脈為第一條件,，建議想辦法進入該圈子,，再慢慢找開發(fā)商商談獲取開發(fā)機會。

希望能幫到您,！

甘肅金螞蟻房地產營銷策劃有限公司,？

甘肅金螞蟻房地產營銷笨劃有限公司還可以。

企業(yè)名稱：

甘肅金螞蟻房地產營銷策劃有限公司

公司地址：

蘭州新區(qū)隴商國際東門M座502室