拓展業(yè)務(wù)主要以下渠道：
1,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得項目之后有公示,，可以根據(jù)這個區(qū)尋找開發(fā)商溝通洽談,，推薦你們的業(yè)務(wù),。
2、業(yè)內(nèi)生意鏈推薦,，例如跟房地產(chǎn)周邊相關(guān)的規(guī)劃,、設(shè)計、會展,、廣告,、包括營銷顧問同行公司對比較好的項目推薦給你們，或者給開發(fā)商推薦你們的公司,。
3,、參加房地產(chǎn)展會
以上都有區(qū)域性質(zhì)，因此具體的做法還得根據(jù)你們在某一個區(qū)域市場的資源來確認(rèn),，要是熟悉的公司多,，那是最好了

怎樣制定網(wǎng)絡(luò)營銷計劃

網(wǎng)絡(luò)營銷方案是指企業(yè),、組織部門或個人在以網(wǎng)絡(luò)為工具的系統(tǒng)性的經(jīng)營活動之前，根據(jù)自身的需求,、目標(biāo)定制的個性化的高性價比的網(wǎng)絡(luò)營銷方案,。

一,、分析自身與競爭對手的網(wǎng)絡(luò)營銷現(xiàn)狀

市場并非一成不變,，況且真正可執(zhí)行的網(wǎng)絡(luò)營銷方案也不是一成不變的，作為網(wǎng)絡(luò)營銷的策劃者要時刻關(guān)注這些變化,，針對市場的變化,、行業(yè)的變化、企業(yè)的變化實時調(diào)整,、優(yōu)化自己的方案,，讓自己的網(wǎng)絡(luò)推廣效果達到最大化，好的網(wǎng)絡(luò)推廣方案加上有效的執(zhí)行團隊方能達到自己的預(yù)期效果,。

1列出潛在客戶群體

知已知彼,，百戰(zhàn)不殆，在做任何網(wǎng)絡(luò)推廣方案之前,，都必須對自身與競爭對手有一個詳細了解,，自己優(yōu)勢在哪里?自己哪些方面不如競爭對手?競爭對手做了什么?競爭對手正在做什么?它們下一步又想做什么?

哪些是我們潛在的客戶群體?對相關(guān)群體進一步的細化，如年齡大小,、性別,、數(shù)量、學(xué)歷,、收入情況,、興趣愛好、上網(wǎng)習(xí)慣等,，根據(jù)目標(biāo)人群的習(xí)慣等來制訂網(wǎng)絡(luò)推廣方案,。

2選擇網(wǎng)絡(luò)推廣方法及策略

根據(jù)收集資料分析，確定網(wǎng)絡(luò)推廣方法及策略,，詳細列出將使用哪些網(wǎng)絡(luò)推廣方法,，如搜索引擎推廣、博客推廣,、郵件群發(fā)營銷,、群通訊、論壇社區(qū)發(fā)帖,、攢寫軟文宣傳,、活動推廣、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等,，對每一種網(wǎng)絡(luò)推廣方法的優(yōu)劣及效果等做分析及具體如何實施,。

3工作進度及人員安排

好的方案還要有好的執(zhí)行團隊,，依據(jù)方案制作詳細的計劃進度表，控制方案執(zhí)行的進程,，對推廣活動進行詳細羅列,，安排具體的人員來負責(zé)落實，確保方案得到有效的執(zhí)行,。

二,、網(wǎng)絡(luò)營銷方案包含哪些內(nèi)容?

1、方案要解決的問題是什么,，執(zhí)行方案后要實現(xiàn)什么樣的目標(biāo),，能創(chuàng)造多大的價值?

2、誰負責(zé)創(chuàng)意和編制,，總執(zhí)行者是誰,，各個實施部分由誰負責(zé)?

3、推廣的問題所在,，執(zhí)行營銷方案時候要涉及什么地方,、單位?

4、為什么要提出這樣的策劃方案,，為什么要這樣執(zhí)行等等?

5,、時間是怎么樣安排的，營銷方案執(zhí)行過程具體花費多長時間?

6,、各系列活動如何操作,，在操作過程中遇到的新問題如何及時解決處理?

7、這方案需要多少資金,，多少人力?這猶如打仗,，要做到精打細算。

三,、網(wǎng)絡(luò)營銷方案涉及的工作

總的來說,，我覺得網(wǎng)絡(luò)營銷方案涉及到：網(wǎng)站技術(shù)，市場營銷,，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用,，營銷策劃等，其主要的工作有：

1,、對企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷現(xiàn)狀進行分析和總結(jié),，以確定企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷過程中所存在的問題。

2,、了解企業(yè)的投入和期望回報,，確認(rèn)網(wǎng)絡(luò)營銷的目標(biāo)。

3、分析企業(yè)的競爭對手,，以實施行之有效的競爭策略,，分析競爭對手的網(wǎng)站，包括網(wǎng)站功能,、網(wǎng)站界面,、網(wǎng)站內(nèi)容、用戶體驗,、業(yè)務(wù)流程等,，得出其競爭優(yōu)勢以及其不足，企業(yè)在實施網(wǎng)絡(luò)營銷的過程中就應(yīng)該揚長避短,。

4,、分析企業(yè)的網(wǎng)站,，總結(jié)網(wǎng)站的優(yōu)勢和劣勢,，分析企業(yè)網(wǎng)站主要包括網(wǎng)站功能、網(wǎng)站界面,、網(wǎng)站內(nèi)容,、用戶體驗、業(yè)務(wù)流程等,。

5,、制定網(wǎng)絡(luò)營銷戰(zhàn)略步驟、實施流程,、具體操作,，讓網(wǎng)絡(luò)營銷實施有序。

6,、對網(wǎng)站不足的地方進行優(yōu)化,，這包括用戶界面的優(yōu)化、業(yè)務(wù)流程的優(yōu)化,、功能優(yōu)化,、搜索引擎優(yōu)化，用戶界面優(yōu)化跟功能優(yōu)化的目的是為了有更好的用戶體驗,，業(yè)務(wù)流程優(yōu)化的目的是為了簡化用戶的操作,，搜索引擎優(yōu)化的目的是為了讓企業(yè)在搜索引擎中獲得好的排名如何制定一個切實有效的網(wǎng)絡(luò)營銷方案如何制定一個切實有效的網(wǎng)絡(luò)營銷方案。

7,、一個合理的網(wǎng)站運營才能讓網(wǎng)站健康發(fā)展,，網(wǎng)站運營的主要工作包括網(wǎng)站日常維護、網(wǎng)站流量分析,、網(wǎng)站故障的排除等,，網(wǎng)站運營的目標(biāo)是為企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷提供一個安全、穩(wěn)定,、方便的平臺,。

8,、網(wǎng)站推廣，讓更多的潛在客戶到訪網(wǎng)站,，網(wǎng)站推廣的主要工作包括搜索引擎競價排名的實施,、網(wǎng)絡(luò)廣告的投放、企業(yè)黃頁推廣,、門戶網(wǎng)站推廣,、軟文推廣、Blog推廣,、Email推廣等,。

9、對網(wǎng)絡(luò)營銷實施進行跟蹤和營銷效果的評估,，分析企業(yè)的廣告投放效果,、網(wǎng)站推廣效果，分析網(wǎng)站客戶,，發(fā)掘新需求,，指導(dǎo)和培訓(xùn)企業(yè)員工。從實際出發(fā),，對企業(yè)員工進行網(wǎng)絡(luò)營銷專業(yè)培訓(xùn),，以提高員工的工作效率。