房地產(chǎn)市場分析報告怎么寫？

房地產(chǎn)市場分析報告的撰寫要建立在充分的調(diào)研了解的前提和基礎(chǔ)上,。主要包括取下幾個方面的內(nèi)容和事項：

一是要寫明目前的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及特點等情況,，二是房地產(chǎn)市場的存在問題及對策研判，三推動房地產(chǎn)市場發(fā)展的主要對策及建議,，工作措施,，長效機制。

2021年我國房地產(chǎn)市場報告,？

截至到2021年11月份,，全國商品房銷售總金額完成16.16萬億元，同比增長8.52%,，預計2021年全年從全國來看,，商品房銷售總額將超過2020年。

統(tǒng)計局：2020年商品房銷售額173613億元增長8.7%,。

2021年1-11月全國商品房銷售額161667億元,，增長8.5%；比2019年1—11月份增長16.3%,，兩年平均增長7.8%。

預計2021年全年房地產(chǎn)市場銷售額將刷新樓市歷史記錄的18萬億,，但整體看,，市場從3季度開始明顯加速下行，連續(xù)多月出現(xiàn)了同比下調(diào),。

各地區(qū)之間漲跌不一,，地區(qū)之間發(fā)生較大分化。

房地產(chǎn)營銷策劃目標s,？

根據(jù)階段來,，比如起勢階段重的是推廣的廣度，深化階段重目標客戶的傳達度,，認籌階段重誠意客戶量,，解籌階段重解籌率,，熱銷或沖任務時重速度，當然了,，還有最悲催的交房,，重的是工程部和施工方，營銷部只是個緩沖,。

房地產(chǎn)市場調(diào)查報告怎么寫？

從報告著手,，我認為一個全面的市調(diào)報告可以分這幾個部分：1,、宏觀市場：主要講國家政策，房地產(chǎn)行業(yè)走勢2,、區(qū)域市場：講當?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策,、走勢、成交情況等等3,、分業(yè)態(tài)描述：分別是住宅（普通商品房/別墅）,、商業(yè)（寫字樓、商業(yè)中心,、商鋪,、酒店）、土地市場,、二手房市場4,、當前重點事項分析：例如某樓盤開盤創(chuàng)下銷售記錄，分析其特點,；或出臺政策后的變化,；5、區(qū)域內(nèi)重點樓盤解析：典型樓盤的分析6,、總結(jié)：也就是市調(diào)結(jié)論,，根據(jù)你調(diào)研的目的來寫根據(jù)這個報告，工作可以這樣開展1,、搜集宏觀市場及區(qū)域市場的政策,、成交信息、發(fā)展走勢分析的資料,；2,、跑國土、規(guī)劃,、房地產(chǎn)交易中心等主管部門,，搜集相關(guān)資料3、對重點樓盤進行調(diào)研，對普通樓盤電話訪問,，然后獲取詳細的樓盤信息4,、如果需要更詳細，可以去售樓部采訪購房者,，了解他們的想法5,、另外也可以采訪當?shù)氐膶I(yè)人士，請他們說說自己對市場的判斷然后把上述資料收集,、整理,，按照報告的思路來寫，就可以了

市場營銷策劃步驟,？

（1）收集和分析資料是營銷策劃的初始步驟,，在第二篇的第一章中我們已經(jīng)講過此部分內(nèi)容，這也是營銷策劃的基礎(chǔ),。

（2）明確策劃目的是極為重要的一步,，目的不明確，策劃工作就不能有的放矢,。營銷策劃的目的主要有5類,。

1）政治目的。

2）經(jīng)濟目的,。

3）文化目的,。

4）法律目的。

5）社會目的,。

當策劃目的明確后,，就要根據(jù)它來確定一個個具體目標。常用的營銷目標有：市場占有率,、銷售增長率,、盈利率等。在確定具體目標時,，要按照目標的重要性和緊迫性進行排序,，把主要目標放在前面；目標要力求具體,、量化,。

（3）設(shè)計階段是策劃工作的核心，策劃最終的書面成果主要在這個階段產(chǎn)生,，設(shè)計階段也是決定營銷策劃質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)。在這個階段,，策劃的工作通常需要市場調(diào)研進行支持,。

（4）經(jīng)費預算是對為達到營銷策劃目標而實施策劃方案所需費用進行的預算。這是必不可少的一個環(huán)節(jié)，它是評價營銷策劃方案是否可行的一個重要標準,。

（5）營銷策劃方案在執(zhí)行之前,，需要對方案執(zhí)行的效果進行預測。通過預測效果,，可以對營銷方案的優(yōu)劣進行檢查,，及時發(fā)現(xiàn)問題。

為什么營銷策劃都是房地產(chǎn),？

應該準確的說,，大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多，每一個行業(yè)都有營銷策劃,，房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢,？

簡單直白點，就是錢多提成高,，一套房子,，賣一套都有一兩百萬，所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產(chǎn)這行業(yè),，不過,，一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為，而是涉及很多行業(yè),。

市場營銷自考（市場營銷策劃）,？

市場營銷專業(yè)有數(shù)學基礎(chǔ)課：線性代數(shù)、高等數(shù)學,、概率論與數(shù)理統(tǒng)計,，概率論算是次于高數(shù)但難于線性代數(shù)的科目，營銷策劃屬于專業(yè)課,，難度很小,。

誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個崗位？

看個人悟性成長和人脈機遇 本人16年畢業(yè),，15年10月進入代理實習并留下,，17年初離開，至今歷經(jīng)兩家百強開發(fā)商,，目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,，薪酬歷程（底薪）3500-4500-10000-23000

如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù)？

公司注冊手續(xù)

基本條件

1,、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,；

2、注冊資本最低限額為：咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊,。

3,、股東共同制定公司章程,；本公司代擬。

4,、有公司名稱,，建立符合公司要求的組織機構(gòu)。公司的名稱應符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機構(gòu)為股東會,、董事會(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(監(jiān)事),、經(jīng)理,；

5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。

6,、經(jīng)營項目需要前置審批的，應先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱預先核準通知書

（2） 公司設(shè)立登記申請書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負責人任職證明

個體工商戶登記注冊

一,、辦事時限

1、名稱預先登記,，3個工作日,；

2、個體工商戶開業(yè),、變更,、注銷登記，15個工作日,。

二,、登記需要提交的文件

1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件,、證件,；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明；

（2）個體工商戶名稱預先登記申請書,；

（3）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件、證明,。

2,、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件、證件：

（1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）,；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明,；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證,、勞動用工證,、進京經(jīng)商證明及初中以上學歷證明,；

（3）經(jīng)營場地證明；

（4）個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,；

（5）家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,；

（6）名稱預先核準通知書；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關(guān)專項證明,。

房地產(chǎn)營銷策劃主要做什么？

房地產(chǎn)策劃是結(jié)合市場信息制定房地產(chǎn)營銷計劃的工作人員,，主要工作內(nèi)容是：

1,、按照公司發(fā)展目標，制定轄區(qū)內(nèi)的營銷策略,；

2,、搜集行業(yè)政策、市場發(fā)展趨勢,、爭對手等信息,，撰寫調(diào)研報告；

3,、組織營銷方案實施,。